Sitzung: 04.03.2014 Ausschuss für Bau und Verkehr
- Verkauf eines Grundstückes:
Herr Gunnar Schebesta, wohnhaft Dr.-Alexander-Str. 71 stellt den Antrag auf Kauf bzw. Pacht des Flurstücks 329/12 in der Flur 21 Gemarkung Boizenburg (s. Lageplan). Er möchte aufgrund der Parksituation 2 Parkplätze für den Eigenbedarf schaffen.
Verkauf: 96 m² freistehende Fläche mit Rasen (Grünland)
BRW für Grünland: 0,65 €/m² Kaufpreis: 62,40 Euro einmalig
Verpachtung mit der Erlaubnis Stellplatzerrichtung: ca. 38,65 €/Jahr
Die
Ausschussmitglieder schlagen eine Verpachtung vor.
Abstimmungsergebnis: 6/0/0
- Verkauf eines Grundstückes:
Herr R. Seemann hat in der Flur 33, Flurstück 33 Gemarkung Boizenburg derzeitig ca. 60 m² gepachtet. Die Gesamtgröße des Flurstückes beträgt 246 m². Bebaut ist die Fläche mit einem Schuppen sowie einer Garagenplatzstellfläche, Herrn Wolfgang Gothmann.
Herr Seemann stellt den Antrag auf Kauf seiner Pachtfläche.
Verkauf: ca. 60 m² x 0,65 €/m² = 39,00 € bei Verkauf als Grünland
BRW Amtsgärten: 36,00 €/m² davon 15% = 5,40 € x ca. 60 m² = 324,00 €
Keine Entscheidung,
Käufer nach der Nutzung befragen.
- Verkauf eines Grundstückes:
Mit Posteingang 18.02.2014 stellen Herr John Pohland und Frau Jana Reifschläger den Antrag auf Kauf des Flurstücks 96/12, Flur 2 Gem. Schwartow mit einer Größe von 1.040 m². Sie sind durch Versteigerung Eigentümer des Flurstückes 96/2 geworden. Das Flurstück 96/12 war verpachtet an den Voreigentümer des versteigerten Flurstückes.
Kauf: 1.040 m² x 22,00 €/m² gem. BRW = 22.880,00 Euro oder
1.040 m² x 11,00 €/m² gem. BRW für Hinterland =11.440 Euro, diese Variante
ist in einem Notarvertrag zu verankern. Bei Bebauung mit einem Wohnhaus ist
eine Grundsicherung im Grundbuch bezgl. einer Nachzahlung für die Stadt
Boizenburg einzutragen.
Hinterland gem. Grundstücksmarktbericht 2012: bebaut bzw. bebaubar mit Nebengebäuden 40 – 60 % des BRW
Das Grundstück liegt im B-Planbereich 30 OT Schwartow, wird aber nicht erschlossen durch die Erschließungsmaßnahme. Das Grundstück ist dadurch aber ein Baugrundstück.
Herr Gohsmann informierte die Verwaltung am nächsten Tag, dass die Vorlage zum Verkauf Baulandpreis vorbereitet werden kann und dann erneut in die Gremien zur Beratung.
- Verkauf eines Grundstückes:
Herr Günter Effinger stellt den Antrag auf Kauf des Flurstückes 42 in der Flur 36 Gem. Boizenburg mit einer Größe von 2.220 m². Ausgewiesen ist das Flurstück als Gebäude- und Freifläche für Gewerbe und Industrie. Gem. Bodenrichtwert (BRW) liegen hier die Preise bei 15,00 €/m². Somit ergibt sich ein Kaufpreis in Höhe von 33.300,00 Euro.
Die
Ausschussmitglieder befürworten den Verkauf.
Abstimmungsergebnis: 6/0/0
5. Neubau
Bürogebäude und Gesundheitszentrum, Bahnhofstr. 12 a
Bauherr: areal Development UG Wittenburg
Das Bauvorhaben liegt im rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 28 und entspricht den Festsetzungen. Es werden 2 Arztpraxen, 1 Apotheke und Büroräume untergebracht. Das Erscheinungsbild entspricht der schon vorhandenen Raiffeisenbank.
Das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag wird erteilt.
Abstimmungsergebnis: 5/0/1
6. Sanierungsmaßnahme
Klingbergstraße 38
Die förderungsfähigen Kosten haben sich während der Bauzeit von 38 T€ € auf 67 T€ erhöht. Nach der 64 % Regelung wäre ein Zuschuss aus STBauFM von insgesamt 42,9 T€ möglich. Beschlusslage aus 2010 ist 19.84 T€ Zuschuss. Aufgrund der begrenzten STBauFM wird einem Zuschuss von insgesamt max. 30 T€ zugestimmt. Die Gebäudeanlage steht unter Denkmalschutz.
Abstimmungsergebnis: 5/0/1